Время на чтение: 17 мин
Наличие хорошего соседа, наверное, равнозначно другу, который пусть не помогает жить, но и не мешает. Однако последним может похвастать не каждый. Тогда возникает дилемма – жильцам нужно менять квартиру или выселить соседей, которые мешают жить. Но для начала процедуры необходимо иметь веские основания, узаконенные правовыми актами государства. Поэтому чтобы избавиться от соседа алкоголика или дебошира, придется запастись терпением и необходимыми документами.
Уважаемые посетители!
Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн-консультанту во всплывающем окне справа внизу экрана или звоните по номерам указанным на сайте (круглосуточно и без выходных).
СодержимоеПоказать
Российские законы предусматривают ряд мер, направленных на защиту добропорядочных граждан от асоциальных соседей по МКД.
Таковыми установками являются:Меры касаются не только граждан, которые проживают по договору социального найма, но и собственников МКД. указывает, что пользование недвижимостью проводится с выдерживанием прав и социальных интересов всех граждан, проживающих в многоэтажном доме.
Предупреждение или штрафные санкции накладываются в соответствии со за несоблюдение санитарно-эпидемиологических норм по эксплуатации жилья.
Обжаловать действия асоциальных граждан, проживающих рядом, эксперты советуют со ссылками на правовые акты РФ.
Это следующие нормативные распоряжения:При дальнейшем игнорировании окружающих следует обращаться к участковому инспектору, для оказания давления.
Если же принятые меры не помогают угомонить пьяницу или дебошира, тогда можно смело подавать на них в суд, прикрепив к исковому заявлению необходимые документы. Дело упрощается тем, что новые квартиранты не имеют права собственности на помещение. Особо неугомонных соседей вправе выселить в никуда через суд, без предоставления последующего жилья. Данный фактор может сыграть главную роль в их дальнейшем поведении.
Подобная процедура избавления подходит и для граждан, занимающих муниципальное жилье. Только в этом случае нужно обращаться не к судебной инстанции, а муниципалитету. Ведомство самостоятельно инициирует разбирательство. Конечно, ситуация может измениться после нескольких устных и письменных предупреждений. При дальнейшем игнорировании законных требований шумными соседями, им грозит выселение.
Жилая площадь подобного типа также является местом для проживания нескольких семей.
Поэтому выселить соседей из коммунальной квартиры представляется возможным при следующих факторах их поведения:Суд сочтет доказательствами показания соседей, полицейские протоколы, акты инстанции. Пригодятся и фотографии, подтверждающие деяние. Фиксацию нарушений на пленку или электронные носители необходимо проводить совместно с другими гражданами изолированного помещения в рамках законности.
Ситуация несколько усложняется, если подлежащий выдворению гражданин является владельцем недвижимости или ее части. Чтобы выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры придется обратиться в опекунский или попечительский совет, если у него имеются малолетние дети.
Сотрудники организации проведут обследование помещения, оформят документы, которые в дальнейшем будут служить элементами доказательной базы для иска.
Перечень бумаг расширен следующими представлениями:Коллективное составление заявления с многочисленными подписями придаст весомости уже имеющимся доказательствам. Избавиться от неблагополучного соседа - собственника жилья, или доли помещения можно, однако это потребует некоторого времени и сил.
Крайней мерой пресечения аморальных действий послужит судебное разбирательство. Однако перед этим необходимо обратиться с жалобой в другие структуры.
Управляющая контора или товарищество собственников осуществляют деятельность по поддержанию жилого строения в надлежащем техническом состоянии, соблюдении норм санитарно-эпидемиологического контроля.
Их также касаются условия, которые прописываются уставом или соглашением между собственниками МКД. Жалоба на противоправную деятельность или громкий шум отдельных соседей подается в контору или товарищество в устном или письменном виде. Игнорирование обращения органами, является основой для подачи жалобы на них самих.
Возможно, у них не имеется мощных рычагов давления для наведения порядка, поэтому урегулировать проблему рекомендуется только с помощью компетентных государственных инстанций.
Структура представлена исполнительным органом, который проводит государственный надзор по соблюдению санитарно-эпидемиологических условий. К службе рекомендуется обратиться с письменным заявлением, где перечисляются нарушения правил соседями.
Ими могут быть многочисленные квартирные животные без надлежащего ухода, антисанитария либо имеющиеся у хозяев опасные заболевания. При пользовании совместным инвентарем либо домовыми предметами, болезнь может передаться другим гражданам, что поставит под угрозу если не жизнь, то здоровье окружающих лиц.
Направить жалобу в санитарно-эпидемиологический государственный надзор можно следующими способами:Направленное первым способом ходатайство может привести к внеплановой проверке факта правонарушения. Однако для этого, пользователю нужно создать аккаунт на сайте и пройти идентификацию в Единой системе аутентификации.
Сделать электронное обращение по принудительному выселению неугомонного соседа поможет соблюдение следующего алгоритма:Электронную жалобу можно дополнить копиями других документов, однако прикрепление не должно составлять больше, чем 5 МБ.
Правоохранительный аппарат принимает и рассматривает обращения граждан. Отступление от норм условий жизни россиян приравниваются к административным и уголовным делам.
Таковыми могут стать:Обращение в полицию следует начать с посещения участкового или вызова его на место происшествия. Но если инспектор не принял никаких мер к нарушителю, нужно посетить городское или областное управление МВД.
Инстанция является последним средством давления на соседа-дебошира или алкаша. Однако для оформления иска потребуется полный спектр документов, доказательная база и ответы всех участвовавших в деле инстанций.
БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста!
Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Задайте вопрос нашему штатному юристу через форму «Онлайн-консультанта» или оставьте комментарий. Мы обязательно ответим!
Заявление содержит такие данные:
В основной части перечисляются факты нарушений, прошение о выселении с квартиры.
Если у соседа задолженность по оплате хозяйственных услуг, прилагаются справки.
Таковая может состоять из свидетельских показаний, оформленных ранее жалоб, протоколов и актов полиции, других инстанций. Дополнительные элементы базы – фото и видеоматериалы, отснятые легальным путем. Стоит также приложить копию гражданского паспорта, документ, подтверждающий право собственности, выдержку из реестра недвижимости.
Наиболее ярким образчиком судебного разбирательства и принудительного выселения из квартиры, является пример о затоплении объекта недвижимости водой из незакрытого крана верхнего помещения. Владельцы первого постоянно несли убытки на ремонт площади, пока не подали в суд. Решением последнего, жилец был выселен, квартира продана, а потерпевшим возместили денежные расходы.
Выгнать соседа-нарушителя из его комнаты представляется нелегким, но исполнимым действием, потому что законы государства находятся на стороне добропорядочных граждан. Порой приходится обращаться в полицию, санитарную станцию или суд для восстановления порядка и тишины в доме либо выселения соседей за антисанитарию.
Посмотрите видео: "Как отомстить шумным соседям. Соседи всю ночь гудели. Мгновенная карма соседям."
Шум по ночам, мусор в подъезде и склад ненужных вещей, вонь от многочисленных домашних питомцев, потопы из-за проблем с сантехникой – короткий список того, с чем можно столкнуться благодаря соседям. Чтобы избавиться от таких неприятностей, можно обратиться в полицию, но даст ли это необходимый результат? Сомнительно.
Магия — именно то, что поможет решить любые проблемы с соседями (например, постоянный шум)
Зато есть возможность обзавестись новыми проблемами и истощать, кормя бюрократические аппараты. Что делать в таком случае? Избавиться от плохих соседей поможет магия, которая тысячелетиями служит людям верой и правдой.
Несмотря на то что все нижеизложенные обряды от соседей направлены либо на избавление от них, либо на налаживание с ними отношений, они разнятся методиками, необходимыми ингредиентами и даже днями, в которые должны быть выполнены.
Однако, так как они объединены одной целью – желанием жить уютно и спокойно в собственном доме – возникает потребность их объединить и описать. К основным обрядам, защищающим от злых соседей, относятся:
Этот ритуал может заставить соседей съехать или по меньшей мере, остудить их пыл, чтобы повысить качество жизни заговорщика.
Для проведения ритуала понадобится:
Соль — один из необходимых продуктов для проведения ритуала
Чтобы провести ритуал, маг должен дождаться заката и выполнить обряд в следующей последовательности:
«Соединяйтесь в единое целое, чтобы меня, рабу Божью (имя) охранять, дом мой оберегать, семью защищать, и все, что в доме моем находится. Аминь. Аминь. Аминь».
«Во имя всех сил защитных, угомони ты соседей пыл шумный, пусть не мешают мне, рабе Божьей (имя), мне и моей семье. Чтоб мир и тишину не нарушал ни дождь, ни гром. Да сказано, что сбудется. Аминь».
Заговоренную бутылку прячут у себя дома в тихом месте подальше от посторонних глаз. Таким образом она будет работать как домашний оберег.
Если соседи совсем уже допекли, есть способ избавиться от них навсегда. Этот магический ритуал поможет с ними попрощаться. Проводится он в последний день убывающей Луны во время заката Солнца.
Для ритуала магу понадобится:
Чтобы докучающие соседи съехали, нужно проводить обряд таким образом:
«Помоги мне, Господи, защити, во время нужды моей. Пусть недобрые соседи место насиженное покинут, да как куры в новое гнездо сгинут. Пусть в доме моем рабы Божьей (имя) будет всегда тишь, да покой. Во имя Отца, и Сына, и Святого Духа. Аминь».
В борьбе с соседской злобой на помощь может прийти этот простой и эффективный заговор.
Для ритуала заговорщику нужно иметь только:
Восковая свеча поможет в борьбе с вредными соседями
Ритуал в исполнении необычайно прост и выполняется следующим образом:
«Не болит моя головушка, не шумят мои соседушки. Как тиха река в ночи, так, сосед, ты не бурчи. Светел, как небесный путь, ты ко мне, сосед мой, будь. Нечего у нас делить, мы должны добрее быть. Пусть тише воды, ниже травы, мягче земли будет сосед мой (Имя). Пусть не будет ссор и зла между нами».
Обычно к этому заговору прибегают уже только в том случае, если другие ритуалы оказались слабыми перед соседской наглостью и напором невежества.
Для ритуала понадобится:
Ритуал проводится строго при убывающей Луне во время захода Солнца по следующему алгоритму:
«Как свечи горят, и воск от них тает, так пусть растает злоба раба Божьего (имя). Не тронет раб Божий (имя) меня ни словом, ни делом. Не будет он больше пакости творить, сплетни разносить. Слово мое крепко и цепко. Аминь».
На протяжении трех дней после ритуала из дома нельзя ничего выносить.
Этот ритуал хорошо подходит людям, которым соседи портят жизнь исключительно шумом: громко включают телевизор или музыку, шумно ходят или регулярно кричат. Обряд проводится на убывающую Луну.
Для ритуала заговорщику нужны:
Для ритуала необходим веник, выполненный своими руками
Избавляться от шума соседей с помощью магии в разы проще, чем каким-либо другим способом, и не заставит никого лишний раз нервничать. Последовательность действий такая:
«Я все посторонние шумы от себя отваживаю, всех вредных людей от своей квартиры (дома) отгораживаю!».
«Соль каленая, крепка, никто не сможет побороть ее силу».
«Да не выйдет злой шум из этой квартиры, да не побеспокоит он больше ни меня, ни кого-то другого».
На этом ритуал завершен, но чтобы избежать рецидивов, проходя мимо дверей мешающих соседей, полушепотом говорят:
«Вы проявляете уважение к каждому здесь живущему, в вашей квартире всегда тихо и спокойно».
Если не терпится избавиться от злых соседей, можно провести ритуал с заговоренным гвоздем. Он действует стремительно и эффективно, однако – выполнить его будет нелегкой задачей, потому что, как и другие заговоры, он должен пройти в строгой тайне ото всех.
Для ритуала понадобится:
Святая вода — необходимый атрибут ритуала
Чтобы всё прошло успешно, избавляться от докучающих соседей нужно в следующем порядке:
«Я огнем закалю гвоздь, силы ему придаю великой, чтобы помог он мне продать квартиру у рабов Божьих (имена)».
«Да не навредит моему дому ни шум чужой, ни крик, ни звук».
«Да разонравится им квартира, и продадут ее шумные соседи спокойным людям».
Учитывая то, какой трудной может оказаться такая задача – забить незаметно гвоздь в косяк – позволяется использовать иголку, заговоренную таким же образом. Однако, в случае с ней придётся гораздо дольше ждать результата.
Случается, были отношения с соседями нейтральными или же вовсе положительными, но в какой-то момент всё испортилось: начались ссоры, скандалы, сплетни и другие неприятные проблемы с ними. В таком случае восстановить хорошие взаимоотношения и посеять мир может особенный заговор.
Ритуал проводится на убывающую Луну по следующему алгоритму:
«Крик да шум, идите на черную воду царя болотного, змея подколодного. Там им приволье, а нам угомон. Аминь».
Если соседи вовсе не чураются злой молвы и проклятий, нужно защититься специальным заговором, чтобы уберечь собственную жизнь и здоровье, а также жизнь и здоровье близких, проживающих в одной квартире или доме.
Чтобы провести ритуал магу понадобится:
Для проведения магического действия необходим сосуд с водой
Ритуал довольно простой, но сможет эффективно защищать обитель от проклятий соседей. Чтобы его успешно провести, нужно вечером на убывающую Луну выполнить действия в следующем порядке:
«Три свечи зажигаю, все зло уничтожаю, чтобы на меня, раба(у) Божьего(ью) (ваше имя), злой, лихой человек не мог ни зла помыслить, ни лиха подумать и сказать. Поворотись к нему на корень, положи между язык и щеки железна спица. А около меня поставьте три тына: один железный, другой медный, третий булатный от неба до земли, от земли и до неба, век по веки. Аминь. Аминь. Аминь».
«Что с языка подцепил(а) – водой смыл(а), назад отдал(а), все проклятья снял(а) ныне, и присно, и во веки веков. Аминь».
«Сколь много тут всякого люду туда-сюда ходит, и как ни один из сих пеших в мой дом не заходит, так и рабам (имена соседей) раба(у) Божьего(ью) (ваше имя) отныне довеку не знать, не проклинать, порогов моих не топтать, свой угол в языку на железну спицу надевать. Окончено дело. Аминь. Аминь. Аминь».
Ещё один хороший и простой заговор, который поможет уберечь свой дом от соседского злословия и всяческого негатива.
Для ритуала заговорщику понадобится:
Ритуал проводят на убывающую Луну. Последовательность действий следующая:
«Как в воде рыбы плавают, немые, так и соседи мои пусть ходят немыми, да попусту рты свои поганые не разевают. Только улыбаются, а про ссоры и ругань со мной навсегда пусть забудут. Аминь, аминь, аминь».
«А вот теперь будете немы как рыбы, да со мной во всем согласные. Аминь».
Если кто-то из соседей колдует, это сразу становится заметно: появляются разного рода подкладки вроде иголок, лужи у двери, а иногда даже почва. В таком случае, чтобы избежать негативного воздействия, рекомендуется провести специальный обряд.
От соседской ведьмы можно защититься с помощью купленной серебряной вещи
Для выполнения обряда потребуется купить любую серебряную вещь.
Обряд желательно выполнять в дни полной Луны, чтобы изъять из него максимальную пользу. Последовательность действий простая:
«Беру мировую для (имя соседки)».
Купленную вещь дарят соседской ведьме. Если она что-то подозревает или отказывается от подарка, нужно что-то сделать, чтобы она хотя бы коснулась серебра.
Заговор от соседей для многих людей становится единственным способом эффективной защиты от врагов, живущих поблизости. Он позволяет гармонизировать взаимоотношения с такими людьми, избежать вреда от них либо заставить недоброжелателей сменить место жительства. Чтобы вы смогли правильно его использовать во благо себе, разберем, какие заговоры от соседей наиболее эффективны, и как правильно их использовать.
В разборках с соседями людям не всегда удается прийти к консенсусу. В ряде случаев усмирить недоброжелателей могут лишь специальные наговоры и молитвы. Лучше в подобных ситуациях работают защитные формулы.
Чтобы соседский измор стих, можно провести специальный обряд на рыбе. Понадобятся иглы, марлевка, кастрюля, а также рыба (любая). Сам заговор делают так:
Считается, что после такого заговора соседи всегда будут жить с вами в согласие.
Если вы хотите быстро избавиться от недоброжелателей, используйте заговор от злых соседей на веник. Действуйте так:
Те люди, которые подберут такой веник, переберут ваши неприятности. Соседи вскоре после подобного ритуала смогут переехать либо потеряют интерес к противостоянию с вами.
Представленный заговор можно использовать, если соседи постоянно вам умышленно вредят, шумно себя ведут, часто заливают, курят или мешают каким-либо другим образом. Действуйте так:
После такого ритуала вредные соседи не будут приближаться к вашей квартире, не зайдут в гости, если вы самостоятельно их не пригласите. Если представленная молитва не обеспечивал вашему жилью необходимой защиты, соседи начали докучать вам снова, повторите представленный ритуал – вскоре они вовсе о вас забудут.
Применяйте заговор от плохих соседей вечером на новолунье. Для этого понадобится обычная церковная свечка из натурального воска, полчашечки маслица оливкового, чайная ложечка соли, а также куриное перо. Действуйте так:
Вернувшись домой, начертите этим перышком линию между персональным жилищем и жилищем соседей, мысленно пожелайте, чтобы они съехали.
Дабы недоброжелательные сожители по коммуналке или же по этажу переехали, можно использовать сильный заговор. Для этого нужно:
Через несколько недель после проведения обряда недоброжелатели переедут, жить рядом с вами соседи не смогут. Особенно эффективно такое заклинание от соседей сверху, которые регулярно затапливают, включают громко музыку, водят к себе посторонних людей сомнительного вида.
Если вы подозреваете, что по соседству с вами живет ведьма, используйте обряд обеспечивающий защиту от сильного негатива. Раздобудьте фото человека, вам помешавшего, возьмите соль, чеснок, церковные восковые свечки (нужно взять три штучки, можно использовать тоненькие). Фотографию положите на стол, чеснок разделите на головки и выложите на снимок, солью насыпьте круг вокруг фотографии. Зажгите свечи. Начните начитывать заговор. Говорите, что проклятие человека (упомяните его имя) не коснется ни словом, ни делом. Что как воск растает, исчезнет злоба людей на вас, а слово ваше непоколебимо церковью, людьми. Заканчивайте начитку общей формулой, возьмите фото виновницы ваших несчастий, сожгите его. Вещи, использованные в ритуале, выбросите возле жилья недоброжелательницы.
Это старинное заклинание позволит уничтожить любой негатив. Вам надо набрать святой воды, три дня умываться ей, на четвертый начитать перед сосудом с ней специальный заговор. Говорите, что умываясь, снимаете с себя все плохое, что отдаете обратно полученное ранее, порчи смываете. В конце заговора примените формулу «Ключ. Замок. Язык».
После этого следует обтереть лицо полотенцем и это полотенце сжечь. Скоро взаимоотношения с соседями начнут налаживаться.
Не всегда для того, чтобы убрать негатив при общении с другими людьми, нужно использовать заговор на соседей. В некоторых случаях достаточно регулярно начитывать молитву на уважение. Это поможет выстроить новые взаимоотношения. Действуйте так: обратитесь к высшим силам во имя всех святых, попросите, чтобы Господь укротил гомон соседей, чтобы они не мешали (укажите ваше имя). Начитывайте представленную молитву по утрам, также можете читать ее на убывающую луну. Произносите текст троекратно, не забывайте креститься.
Выселение соседей — это актуальный вопрос для многих граждан, проживающих во многоквартирных домах. Ведь известна такая истина, что соседей не выбирают, и некоторым семьям приходится жить бок о бок с алкоголиками, дебоширами и наркоманами.
Но каждый человек должен знать свои права и закон, чтобы можно было при появлении проблемы подать в суд, обосновать свою точку зрения и отстоять свою позицию перед судьёй. Поэтому необходимо чётко знать, когда и как выселить соседей, в какие инстанции необходимо обращаться, как оформлять необходимые документы, чтобы позиция потерпевшей стороны была поддержана.
Российским законодательством предусмотрены различные инструменты для защиты прав жителей многоквартирных построек от неблагополучных соседей. Существуют разные виды жилых помещений: коммунальные квартиры, общежития, съёмные квартиры и другие. В каждом конкретном случае будет свой процесс выселения недобросовестных жильцов. Разберемся подробнее как избавиться от соседей.
Причинами для обращения в судебный орган, где можно подать иск о выселении неблагополучного соседа в коммуналке может быть:
В суде нужно доказать нарушение прав, например, предъявить показания других соседей, протоколы участкового и иные факты, которые можно подтвердить при помощи фотографий, видеосъёмки .
Жилые комнаты в общежитиях предоставляются для проживания на определённый срок. Период проживания в таком виде жилья определяется продолжительностью учёбы в ВУЗе, службы или работы на том или ином предприятии, учреждении или организации. Выселить соседей из общежития возможно, если удаётся документально доказать такие факты:
Если в общежитии проживают студенты, и обращения к коменданту ни к чему не привели, тогда в суде в качестве свидетелей могут выступить родители истца, которыенеоднократно наблюдали неправомерные действия соседа. В семейном общежитии необходимо представить более весомые доказательства — это письменные и устные показания других соседей.
Ситуации, когда присутствие соседей играет отрицательную роль для людей рядом проживающих, могут быть разные:
Выселение квартирантов в чужой квартире возможно, если представить суду такие документы:
Намного сложнее выселить неблагополучного соседа из приватизированного жилья. Кроме всех имеющихся доказательств ненадлежащего поведения и отношения к окружающим и к своей квартире, из-за чего страдают соседи, можно добавить обращение в органы опеки и попечительства, если у дебоширов имеются несовершеннолетние дети.
Специалисты данного Управления проведут свои исследования семьи и состояния квартиры и составят документ, копию которого можно приложить к делу. Понадобятся ещё такие документы:
Исковое заявление необходимо составлять грамотно, а подписи большого количества соседей добавят весомости таким доказательствам . Процесс по выселению дебошира из приватизированной квартиры может занять немало сил и времени, но исход дела в большинстве случаев будет положительным в пользу истцов.
Видео: Как можно выселить соседей из квартиры
Существует множество различных оснований для выселения неблагополучных соседей из жилья. Многие из них были описаны выше, но стоит подробно остановиться на самых распространённых.
Чтобы выселить лиц, которые нарушают права других граждан, необходимо собрать как можно больше доказательств и документов, подтверждающих неправомерные действия соседа:
Видео: Как выселить шумных соседей
Часто люди из квартир делают офисы или складские помещения, где хранят различные пожароопасные вещества, а также открывают свой бизнес в виде мини-садиков для детей или ведут другую предпринимательскую деятельность. Всё это нарушение прав граждан, проживающих по соседству. Если такие действия соседей замечены, тогда необходимо проделать следующее:
Граждан, которые занимаются в своей квартире предпринимательской деятельностью, привлекут к административной ответственности. Сначала им вынесут предупреждение, потом будет наложен штраф в размере 1000 рублей, и если это не поможет, тогда в жилищном отделе вынесут решение о выселении таких лиц из квартиры. Они могут подать в суд для восстановления права проживания в этой квартире.
Причиной может быть систематическое нарушение прав соседей из других квартир. К систематическим неправомерным действиям следует отнести постоянно повторяющиеся действия. Выселение людей, проживающих по соседству, которые бесхозяйственно относятся к своему жилью, может произойти:
Бороться с таким соседом лучше коллективными усилиями жильцов. Необходимо составлять жалобы и письма в управляющую компанию или в жилищный отдел Администрации города. Но для этого необходимо вызвать участкового и письменно зафиксировать неправомерные действия бесхозяйственных жильцов.
Специалисты органов самоуправления предоставят определённое время на устранение нарушений. Если хозяева «нерадивой» квартиры не прислушаются к предупреждениям и не устранят нарушения, тогда следует обратиться в прокуратуру. Судебное выселение поможет решить проблему и избавиться от соседей нарушителей.
Подводим итоги
Несмотря на то, что лишение жилья является крайней мерой, бывают ситуации, когда другого выхода договориться с соседом нет. Если вы оказались в подобной ситуации, стоит подробно узнать, какие ситуации могут выступать основанием для законного выселения соседа и как осуществляется данная процедура.
В представленной статье мы подробно осветим все эти вопросы, чтобы максимально повысить возможность победы в случае инициирования подобного дела.
Выселение из квартиры является последней мерой воздействия на соседа, который своими действиями и поведением создает потенциальную угрозу для жизни и здоровья окружающих. Основаниями для лишения жилплощади могут стать следующие причины:
Соответственно, граждане, злоупотребляющие горячительными напитками, повышают риск возникновения пожара из-за своего асоциального поведения. Мерами воздействия в данном случае являются:
Последние два наказания являются крайней мерой и для их применения необходимо наличие сильной доказательной базы. Итак, чтобы начать процедуру принудительного выселения, нужно:
После подготовки всех доказательств подается исковое заявление в суд, где предъявляются все материалы.
В данном случае основанием для выселения является ведение бесхозяйственной деятельности, которая ведет к порче и разрушению дома. Сюда относится:
При столкновении с подобной ситуацией, выбор порядка действий зависит от того, является ли проживающий собственником площади или занимает ее по найму.
В соответствии с данным законодательством, вопрос принудительного выселения может быть поднят за любое использование помещения не по назначению. Исключение составляет профессиональная деятельность и работа ИП, не приносящая дискомфорт окружающим.
Таким образом, для инициирования процедуры выселения, необходимо собрать пакет доказательств:
После этого составляется коллективный либо индивидуальный иск от соседей, с приложением актов проверки УК и СанЭпидемстанции.
При вынесении положительного судебного решения, проживающий может быть лишен жилплощади в принудительном порядке.
В этом случае дело инициируется арендодателем по причине невнесения своевременной оплаты за проживание, долгов по оплате коммунальных услуг либо нарушения правил проживания. При условии доказанности претензий, квартирант будет вынужден покинуть жилье. Если он откажется сделать это в добровольном порядке, выселение будет производится судебными приставами.
При договоре социального найма, проживающий может быть выселен на соответствующих основаниях, если они будут доказаны в суде. При этом ему направляется письменное уведомление с требованием освободить жилье в течение 10 дней с момента получения извещения. При отказе от добровольного покидания жилья, процедура производится судебными приставами.
Владелец жилья может быть выселен по тем же основаниям, если они будут доказаны в суде. Главное отличие данной процедуры заключается в том, что лишение права собственности возможно только при выплате рыночной стоимости жилья после его реализации на аукционе.
Чтобы собрать доказательную базу, необходимо соблюдение определенного алгоритма действий. Так, при нарушении установленных правил, необходимо вызывать участкового, который зафиксирует этот факт. В суде такие протоколы и выписанные административные штрафы станут одним из оснований правомерности действий истца.
Также необходимо вести работу с управляющей компании и жилищной инспекцией, вызывать сотрудников СанЭпидемстанции – их акты также следует приложить к материалам дела.
Доказательством в подобном деле могут выступать съемки, на которых зафиксировано неподобающее поведение гражданина, состояние его жилплощади, проведение профилактических бесед и т.д.